人生でいちばん大きい買い物、「家」。そろそろ住宅購入を考えている現役公務員の方もいらっしゃることでしょう。
住宅購入に際して大事なポイントが住宅ローンです。一生の買い物ですから、住宅ローンを選ぶときには何社かの商品を比較検討したい方も多いはずです。
金利は1%でも違えば、支払い額は数十万円単位で変わってきます。
そこで、公務員が将来後悔しない・損をしないような住宅ローンを選ぶためにオススメな方法が「住宅ローンの一括審査」です。これから住宅購入を考えている公務員の方は必読です！
目次（もくじ）
公務員の住宅ローンは一括審査で比較するべき！
住宅ローンの融資を受けるには、金融機関の審査を受けなければなりません。
「公務員は住宅ローン金利が優遇される」「公務員の住宅ローン審査は甘い」などと言われるように、たしかに昭和～平成初期までは公務員が金利優遇してもらえる住宅ローンもありました。
しかし、不景気により住宅ローンの金利水準が大きく下がったことが原因で、現在では公務員専用の住宅ローンや、公務員に限り金利がお得になる住宅ローンはなくなってしまいました。
では、公務員に対する住宅ローン金利の優遇がなくなったかといえば、そうとも限りません。
公務員は雇用も収入も安定しているので、住宅ローンの審査に通りやすく、ほかの職業にくらべて住宅ローンを選びやすいのです。
公務員の人が住宅ローンを選ぶときには、その職業メリットを最大限活用することはとても大切です。
では、いったいそんな公務員の自分にとっていちばん有利な住宅ローンはどれ？と、迷いますよね。
ライフプランや購入条件から、本当に自分にあったローンを比較したい！金融機関に出向かずに気軽に審査してもらいたい！気になる商品が多すぎて、いちいち審査申し込みするのが面倒くさい…。
そんな悩める公務員の方にぜひオススメしたいのが「住宅ローンの一括審査」です。
住宅ローンの審査には、仮審査と本審査がありますが、近年、住宅ローンの仮審査はインターネットからできるようになって便利になりました。
さらに、この仮審査を一括で複数社行うことができるサービスがあるんです。
一括審査にはどんなメリットがあるのか、具体的に紹介していきます。
住宅ローンの一括審査のメリット
①基本手数料は無料
一括審査には基本的に手数料はかかりません。インターネット上で必要な情報を入力するだけで申し込むことができます。
また、新規借入だけでなく、借り換えについても審査を受けることが可能です。
②時間と手間が大幅にはぶける
より良い条件で住宅ローンを借りるためには、複数の商品を比較したいもの。一括審査を利用すれば、申込みにかかる時間や手間を大幅にカットすることができます。
ローン審査の申し込みには、収入、職業、年齢、購入したい住宅の価格、準備金、ローンの借入額、返済額など、たくさんの記入欄を埋めなくてはいけないので、とても大変です。
1社あたり入力するのに1時間以上もかかることがあるので、とても面倒です。一括審査を利用すれば、入力が1回で済み、複数の審査に申し込むことができます。
③比較が一目でできる
住宅ローンを組む際は、金融機関の金利だけでなく、将来の保証内容も含めて複数商品の比較をすることが大事です。
ローン審査を一括で行うことで、金利、毎月の返済額、諸費用、総支払額など、それぞれの商品のメリットやデメリットが比較しやすくなります。
④よりよい商品を探してくれる
サービスによっては、それぞれの条件に合った商品を全国から探してくれ、将来の支払シミュレーションまでしてくれます。
予想外に良い住宅ローンを提案してくれることもあるので、お得な情報を見落としたくない方にはオススメです。
住宅ローンの一括審査のデメリット
利便性が高く、メリットも多い一括審査ですが、デメリットもあります。
①取り扱い金融機関が限られる
すべての金融機関が一括審査を受け付けているわけではありません。一括審査を受けられるのは、そのサービスに加入している金融機関だけで、参入しているのはネット銀行が中心になります。
一括審査を受けられる金融機関の中に、自分の希望に沿った金融機関あればいいですが、地方密着型の地銀や信用金庫などの場合は、ローン審査は個別申込み、または店舗に出向いて申込みしなくてはなりません。
②個人情報の扱いが心配
ローン審査には職業や収入といったお金に関わる申告が必要なので、個人情報の取り扱いが気になるかもしれません。
銀行などの金融機関は、個人情報に関する取り扱いについて厳しい規定が定められていますが、一括審査のサービスは、まだ比較的新しいサービスということもあり、情報流出などのリスクが心配だと不安になる方もいるでしょう。
ただ、金融機関として業を行うためには、金融庁の認可が必要です。そこには厳しい審査があり、個人情報の管理は最も厳しくチェックされる項目のひとつ。
公務員の方であれば、個人情報保護法や条例などに馴染みがあると思いますが(笑)もっと厳しい管理がされていると考えればOKです。
昨今は情報管理の重要性が強く意識されているので、さほど気にする必要はありません。
一括審査サービスのメリット、デメリットをしっかり理解した上で利用すれば、よりお得な住宅ローンを探すことができますので、上手に活用してみてください。
金利はたった1%の違いであっても何十万円もの違いになってきますから、バカにできませんよ。
